INSTAPKLARE studio welke tot in de PERFECTIE is verbouwd.
Het betreft hier een CHARMANT en HEERLIJK licht 2-kamer appartement op de 8e verdieping. Dit appartement is UITSTEKEND onderhouden met o.a. marmeren vloer en gestuukte muren en plafonds met hier en daar geïntegreerde ledverlichting en is gelegen in het complex “Nieuwvoorde”, met tevens een eigen berging in de onderbouw en een algemene fietsenberging.
Het appartement is o.a. voorzien van een mooi entree, nieuwe en luxueze keuken in L-vorm voorzien van diverse inbouwapparatuur, mooie living, separate slaapkamer en en zeer luxueze badkamer (marmeren vloeren en wanden).
De woning is uiterst centraal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, winkelcentrum In de Bogaard en Park te Werve.In de directe omgeving treft u groen- en recreatievoorzieningen, winkels , scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen (A4 en A13).
Indeling: gesloten centrale entree met kantoor voor de huismeester en gemeenschappelijke ruimte, lift of trap naar de 8e verdieping, entree appartement, vaste kastenwand met schuifdeur en wasmachine opstelplaats, videofoon, "hal", schitterende living met elektrische open haard, luxueuze open keuken in L-vorm geplaatst met breakfast bar en voorzien van diverse inbouwapparatuur, een fraai scheidingswand tussen de living en hoofdslaapkamer, vanuit de hoofdslaapkamer heeft men toegang tot het balkon (NO) met mooi uitzicht, grenzend aan de hoofdslaapkamer heeft men een luxueuze badkamer met ruime inloop douche met drain en rainshower, wastafelmeubel, vrij hangend toilet, mechanische ventilatie en inbouwverlichting.
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Actieve VVE, bijdrage ca. € 222,47-- per maand;
- Voorschotstookkosten ca. € 50,-- per maand;
- MJOP aanwezig;
- Blokverwarming aanwezig;
- Kozijnen van kunststof met dubbel glas;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 40 m2;
- Eigen berging in de kelder;
- energielabel G;
- Eventueel (deels) gemeubileerd op te leveren (overname kosten);
- Gemeenschappelijke ruimte op de begane grond te reserveren voor feestjes e.d.;
- Huismeester aanwezig;
- Eventueel meubilering ter overname;
Samenvattend: een schitterend luxueuze appartement welke direct zonder enige opknapkosten betrokken kan worden en zeer centraal is gelegen. Zeker een bezichtiging waard!
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
-------------------------------
Move-in ready studio apartment renovated to PERFECTION.
This is a CHARMING and WONDERFULLY bright 2-room apartment located on the 8th floor. The apartment is EXCELLENTLY maintained, featuring, among other things, marble flooring and plastered walls and ceilings with integrated LED lighting in various places. It is situated in the complex “Nieuwvoorde” and includes a private storage unit in the basement as well as a shared bicycle storage area.
The apartment offers a beautiful entrance, a new and luxurious L-shaped kitchen equipped with various built-in appliances, a lovely living area, a separate bedroom, and a highly luxurious bathroom (with marble floors and walls). The property is very centrally located with respect to public transport, the “In de Bogaard” shopping center, and Park te Werve. In the immediate vicinity, you will find green and recreational areas, shops, schools, public transport, and major highways (A4 and A13).
Layout:
Closed central entrance with caretaker’s office and communal area, lift or stairs to the 8th floor, entrance to the apartment, built-in wardrobe with sliding doors and space for a washing machine, video intercom, “hallway,” stunning living room with electric fireplace, luxurious open-plan L-shaped kitchen with breakfast bar and various built-in appliances, an elegant partition wall separating the living room and master bedroom. From the master bedroom, there is access to the northeast-facing balcony with a beautiful view. Adjacent to the master bedroom is a luxurious bathroom featuring a spacious walk-in shower with drain and rain shower, vanity unit, wall-mounted toilet, mechanical ventilation, and built-in lighting.
Special features:
- Situated on freehold land;
- Active homeowners’ association (VvE), contribution approx. €222.47 per month;
- Advance heating costs approx. €50 per month;
- Long-term maintenance plan (MJOP) available;
- Block heating system present;
- Plastic window frames with double glazing;
- Living area approx. 40 m²;
- Private storage in the basement;
- Energy label G;
- Option to deliver (partially) furnished (takeover costs);
- Communal ground-floor space available for reservation (e.g. parties);
Caretaker present;
- Furniture possibly available for takeover;
In summary: a beautiful and luxurious apartment that can be occupied immediately without any renovation and is very centrally located. Definitely worth a viewing!
Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent right away. Your NVM agent will represent your interests and save you time, money, and concerns.
The above information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The property has been measured using the Measurement Instruction, based on standards set in NEN 2580. This instruction is intended to provide a more uniform method of measuring to give an indication of usable floor area. It does not completely exclude differences in measurement outcomes due to interpretation differences, rounding, or limitations during measurement. Although the property has been measured carefully, neither our office nor the seller accepts any liability for discrepancies in the stated measurements. The buyer is given the opportunity to verify the stated measurements.
Nederlands
English