Fraai gelegen klassiek en ruim 3-laags herenhuis (ca. 188 m2) met 5 slaapkamers en een diepe, zonnige (ZW) achtertuin met groen uitzicht.
Deze aantrekkelijke gezinswoning is uitstekend gelegen, op loopafstand van de prachtige parken Oostduin en Clingendael, evenals een breed aanbod aan basisscholen, middelbare scholen en kinderopvanglocaties. Ook het International Health Centre, gezondheidscentrum Hubertusduin en het Bronovo-ziekenhuis bevinden zich gunstig dichtbij.
Voor ontspanning en recreatie zijn Madurodam, het centrum van Den Haag en het strand slechts een korte fietstocht verwijderd; een ideale locatie voor zowel gezinnen als liefhebbers van een actieve levensstijl.
Een bijzonder kenmerk van de woning is de ligging midden in de huizenrij. Dit geeft de tuin een heerlijk open karakter, met een vrij uitzicht zover het oog reikt. In tegenstelling tot de omliggende woningen wordt het uitzicht vanuit de tuin niet direct belemmerd door andere huizen, wat zorgt voor een zeldzaam gevoel van ruimte, privacy en rust.
Indeling: entree, hal met garderobe, meterkast en tochtdeur, gang met wc, toegang tot ruime kelder met opstelling CV, moderne keuken met inbouw apparatuur, ruime woon-/eetkamer met suite separatie, parketvloer, open haard en schuifpui naar zonnige en fraaie achtertuin met schuurtje.
1e verdieping: overloop met wc en gangkast, achterslaapkamer dubbele deuren naar balkon, badkamer met ligbad, douche, wastafel en mechanische ventilatie, voorzij kamer, voorkamer met erker.
2e verdieping: fraai daklicht met glas-in-lood, overloop met bergruimte, achterkamer met douche, wastafel en aansluiting wasmachine/droger, voorzij kamer, voorkamer met balkon.
Bijzonderheden:
- eigen grond;
- energielabel C;
- 13 zonnepanelen, vloer-/ en dakisolatie;
- betaald parkeren middels bewonersvergunning;
- Ivm de bouwperiode worden de alg. ouderdoms-/en milieu clausules opgenomen in de NVM koopovereenkomst;
- Oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op funda.nl.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Beautifully situated classic and spacious 3-story townhouse (188 m²) with 5 bedrooms and a deep, sunny (south west facing) backyard with green views.
This attractive family home enjoys an excellent location, within walking distance of the beautiful Oostduin and Clingendael parks, as well as a wide selection of primary and secondary schools and nurseries. The International Health Centre, Hubertusduin Health Centre and Bronovo Hospital are also conveniently close by.
For leisure and recreation, Madurodam, The Hague city centre and the beach are all just a short bike ride away, making this an ideal location for both families and those who enjoy an active lifestyle.
A particularly special feature of the property is its position in the centre of the row of houses. This gives the garden a wonderful sense of openness, with an uninterrupted view stretching as far as the eye can see. Unlike the neighbouring properties, there are no houses directly blocking the view from the garden, creating a rare feeling of space, privacy and tranquillity.
Layout: entrance, hall with wardrobe, meter cupboard and draft door, hallway with WC, access to spacious cellar with central heating unit, modern kitchen with built-in appliances, spacious living/dining room with suite separation, parquet flooring, fireplace and sliding doors to sunny and beautiful backyard with shed.
1st floor: landing with toilet and hallway cupboard, rear bedroom with double doors to balcony, bathroom with bathtub, shower, washbasin and mechanical ventilation, front side room, front room with bay window.
2nd floor: beautiful skylight with stained glass, landing with storage space, rear room with shower, washbasin and washing machine/dryer connection, front side room, front room with balcony.
Particulars:
- freehold
- 13 solar panels, floor and roof insulation
- paid parking via resident permit
- Due to the construction period, the general age and environmental clauses will be included in the NVM purchase agreement.
Interested in this house? Engage your own NVM buying agent immediately.
Your NVM buying agent will look out for your interests and save you time, money, and worries.
You can find addresses of fellow NVM buying agents in the Haaglanden region on funda.nl.
This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for the consequences thereof. All stated dimensions and areas are indicative.
Nederlands
English