Ruim en goed onderhouden 3/4-kamerappartement (ca. 81 m²) op de 4e verdieping, met een zonnig balkon op het zuidwesten en een ruime berging in de onderbouw.
Indeling: lift naar de 3e verdieping, met een trap naar de 4e verdieping. Entree van het appartement met een versterkte veiligheidsdeur. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas, waardoor de warmte in de winter goed wordt vastgehouden en het appartement in de zomer koel blijft. Hal met ruime inloopkast. Woon-/eetkamer met een fraaie open keuken, voorzien van Boretti- en Bosch-apparatuur. Modern toilet, gerenoveerd in 2019, en een praktische bergkast. Hoofdslaapkamer; moderne badkamer (gerenoveerd in 2021) met inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Ruime tweede slaapkamer, die ook als kantoor kan worden gebruikt. Grote berging in de onderbouw.
LOCATIE:
De woning is gelegen in de populaire Archipelbuurt, een van de meest gewilde wijken van Den Haag. De Scheveningse Bosjes liggen op steenworp afstand en zijn ideaal voor een wandeling, sport of ontspanning in het groen. Het Vredespaleis ligt op loopafstand en geeft de omgeving een statige en karakteristieke uitstraling. De wijk staat bekend om haar rustige sfeer, brede lanen en centrale ligging. Internationale scholen, ambassades en belangrijke internationale organisaties bevinden zich binnen een straal van circa 15 minuten.
Het centrum van Den Haag is met de fiets in ongeveer 10 minuten bereikbaar. Ook het strand en de zee van Scheveningen zijn met de fiets in ongeveer 10 minuten bereikbaar.
Het openbaar vervoer is goed geregeld en ook de belangrijkste uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Parkeren op straat is doorgaans goed mogelijk.
BIJZONDERHEDEN:
• Gelegen op eigen grond (geen erfpacht)
• Actieve VvE; bijdrage € 444,56 per maand, inclusief gas, warm/koud water en verwarming
• Veiligheids- en versterkte voordeur
• Dubbele beglazing
• Energielabel E
• Gunstige ligging ten opzichte van internationale scholen
• Belangrijke internationale organisaties en ambassades zijn per fiets of openbaar vervoer bereikbaar
• Oplevering in overleg
• Ouderdomsclausule, materialenclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
-----------------------------
Spacious and well-maintained 3/4-room apartment (appr. 81 m2) on the 4th floor with a sunny southwest-facing balcony and a spacious storage unit in the basement.
Layout: elevator to the 3rd floor with stairs to the 4th. Apartment entrance with reinforced safety door. All windows have double glazing preserving the heat in winter and enabling cool temperatures in summer time. Hallway with spacious walk-in closet. Living/dining room with beautiful open kitchen equipped with Boretti and Bosch appliances. Modern toilet renovated in 2019, storage cupboard. Master bedroom; modern bathroom (renovated in 2021) with walk-in shower, sink, and washing machine connection. Ample second bedroom to be used also as an office. Large storage unit in the basement.
LOCATION:
The property is situated in the popular Archipelbuurt, one of the most sought-after neighbourhoods in The Hague. The Scheveningse Bosjes are just a stone's throw away, ideal for a walk, sports, or relaxation in the greenery. The Peace Palace is within walking distance away and gives the area a stately and characterful appearance. The neighborhood itself is known for its quiet atmosphere, wide avenues, and central location. International schools as well as embassies and main international organisations are within a 15 minutes radius.
The city center of The Hague is reachable within approximately 10 minutes by bicycle. The beach and sea of Scheveningen are also approximately a 10-minute bike ride away.
Public transport is well organized, and arterial roads are also easily accessible. Parking in the street is easy to find.
SPECIAL FEATURES:
• Situated on freehold land
• Active Owners' Association, - inclusive of gas; warm/cold water; heating - € 444.56 per month
• Safety & reinforced front door
• Double glazing windows
• Energy label E
• Convenient location to international schools
• Main international organisations/embassies are reachable by bike or public transport
• Completion date by mutual agreement
• Age, materials, and non-self-occupancy clauses apply
Nederlands
English
