Daar is weer zo'n pareltje : deze charmante, hoogwaardig gerenoveerde hofjeswoning in het Alexanderhof.
Zeer rustig gelegen aan de rand van de gezellige Bankastraat met haar diverse horecagelegenheden ,trendy winkels en supermarkten.
Het Alexanderhof werd rond 1874 gebouwd en bestaat uit twee rijen van tezamen 38 woningen. De woningen beschikken over een beknopte voortuin welke gescheiden worden door rug-aan-rug gebouwde houten schuurtjes.
Het Alexanderhof is geregistreerd als gemeentelijk monument en de Bankastraat ligt in een beschermd stadsgebied.
De hofjeswoning is recentelijk uitvoerig gerenoveerd, waarbij gebruik gemaakt is van hoogwaardige materialen wat resulteert in een duurzame woning. De woning is onder meer voorzien van een open haard, nieuwe kozijnen met HR++ beglazing. De achtergevel aan de buitenzijde is geisoleerd alsmede de binnenzijde van de voorgevel.
Indeling :
Entree met vestibule + modern toilet ; woonkamer met geïntegreerde open keuken met diverse (inbouw)apparatuur te weten een 4 pits gaskookplaat met een electrische oven, een rvs afzuigkap, een vaatwasmachine alsmede een combi-magnetron.
Trap naar de eerste verdieping met een ruime slaapkamer met een geïntegreerde badkamer met inloopdouche, een vaste wastafel met meubel alsmede een handdoekenradiator en 2e toilet, bovendien is hier vloerverwarming.
Zoals eerder benoemd : een pareltje , absoluut een bezichtiging waard !
Bijzonderheden :
- Aanvaarding direct
- Eigen grond
- Monument en beschermd stadsgezicht.
- Energielabel B
- Ouderdoms-, niet-bewonings- en materialenclausules van toepassing.
- Bouwjaar 1874
- Eikenhouten (parket)vloeren.
Interesse in deze woning ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in !
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 445.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
Per direct
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning,
Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1874
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
44m²
Perceeloppervlakte
61m²
Overig oppervlakte
2m²
Inhoud
171m³
Indeling
Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Dakraam, Mechanische ventilatie
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2023, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In centrum, In woonwijk
Nederlands
English
