Van Geenstraat 76, Den Haag

Omschrijving

Ruime (top)hoekwoning met twee slaapkamers, gelegen op de vijfde verdieping van het gebouw 's-Gravendam (1999).
De woning ligt nagenoeg vrij van andere woningen. U heeft geen last van de buren. Bovendien zeer centraal, midden in het Energiekwartier, een buurt die op dit moment volop in ontwikkeling is. De aantrekkelijke ligging, op loop- en fietsafstand van de binnenstad, zorgt dat alle faciliteiten in de nabije omgeving te vinden zijn. Sport, stadspark 'De Verademing', diverse horeca- uitgaansgelegenheden, winkels; alles binnen handbereik.
Openbaar vervoer: RandstadRail lijn 4 en trams 2 en 11 hebben een halte om de hoek. Door deze snelle verbindingen zijn de Haagse Markt, het Scheveningse strand, Centraal Station en Station Holland Spoor gemakkelijk en snel te bereiken.

Indeling:
Entree op straatniveau, ruime en felgekleurde ontvangsthal met brievenbussen, lift en trappenhuis naar de 5e verdieping; galerij naar de woning;
entree: hal met garderobe; gang; heerlijk ruime hoofdslaapkamer ca. 4.06x4.35; gang met ruime bergkast ca. 2.22x1.75 met aansluitingen voor wasmachine en droger en de unit voor de mechanische ventilatie; woonkeuken/eetkamer ca. 4.43x3.29 voorzien van eenvoudig keukenblok met 4-pits halogeen kookplaat, afzuigkap, elektrische oven met gril en vrijstaande koel-vriescombinatie, doorloop naar de woonkamer ca. 4.46x4.35 met fraai uitzicht door de vele ramen en daardoor heel veel licht. Vanuit de keuken toegang tot het balkon op het westen (middag-/avondzon); moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met veel bergruimte; apart toilet met fonteintje; tot slot de tweede slaapkamer ca. 4.43x2.07.

Het appartementencomplex heeft een binnenplaats (niet zichtbaar vanuit dit appartement) met daarop een tennisveld, tafeltennistafel, een reuzen schaakbord en diverse speeltoestellen (uitsluitend bereikbaar voor bewoners). Op dit niveau ligt ook de eigen fietsenberging ca. 2.58x1,60.

Verdere informatie:
Woonoppervlakte ca. 92 m2
Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtsgrond
34/5411de aandeel in een actieve VvE, bijdrage € 182,40 per maand
De VvE heeft een gezonde reserve, een collectieve opstalverzekering en heeft VvE Beheer als administrateur
Goed geïsoleerd, geheel voorzien van dubbel glas
Voorlopig energielabel C
Gehele woning voorzien van laminaatvloeren
Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming
Elektra 6 groepen met ALS
Eigen berging in onderbouw
Overdracht in overleg

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 195.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
5
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92m²
Inhoud
274m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Lift

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Van Geenstraat 76", "zipCode": "2571 DB", "city": "Den Haag", "lat": 52.0733957, "lng": 4.2927681, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Vergelijkbare woningen

Verkocht
 98m²
 3 slaapkamers
Dedemsvaartweg 555
Den Haag
€ 199.500 k.k.