Valkenboskade 62, Den Haag

Omschrijving

Met uitzicht op de fraaie singel van de Valkenboskade, gelegen tussen de Hulststraat en de Seringenstraat, treft u deze unieke dubbele benedenwoning met heerlijke 11 m diepe, zonnige L-vormige achtertuin op het Zuidwesten; recentelijk zijn deze appartementen op de parterre en eerste verdieping samengevoegd en compleet gerenoveerd, absoluut een bezichtiging waard!

Indeling:

Entrée; vestibule met Portugese tegelvloer; L-vormige hal met ruime bergkast, garderobe, luxe toilet met fonteintje en luxe badkamer met ligbad , vaste wastafel, designradiator en wasmachine-aansluiting;
Royale woonkamer met doorloop naar de moderne open keuken, die weer in open verbinding staat met de zeer ruime eetkamer (= voormalige uitbouw), alle voorzien van prachtige eiken houten vloeren.
De ingebouwde keukenapparatuur bestaat uit een 5 pits gasfornuis ( Fratelli Onofil) met rvs-afzuigkap en 2 ovens, koelkast,diepvriezer en vaatwasmachine.
Zowel vanuit de eetkamer als de woonkamer is er een toegangsdeur naar de heerlijke achtertuin met terras!

Vanuit de woonkamer een open trap naar de eerste verdieping met een zeer ruime (multifunctionele) overloop, waarop alle vertrekken uitkomen.
Aan de achterzijde bevindt zich de masterbedroom met openslaande deuren naar het zonnige balkon; luxe 2e badkamer met douche + rainshower,alsmede een vaste wastafel en toilet; royale voorslaapkamer met erker; tevens een fraaie kastenkamer, eventueel ook geschikt als 3e slaapkamer.
Alle vloeren zijn voorzien van laminaat.

Bijzonderheden :

- Aanvaarding in overleg
- Eigen grond
- Totaal woonoppervlak 159 m2
- VvE bijdrage € 50.-- per maand
- Electra 9 groepen + 2 aardlekschakelaars
- Cv-combi installatie ( bouwjaar 2013) , het dak is in 2005 vernieuwd.
- Het appartement is grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Energielabel C
- Bouwjaar 1913
- Gemeten conform Branchebrede Meetinstructie versie januari 2018
- In de koopakte zullen de asbest- en ouderdomsclausules worden opgenomen

Het betreft hier een super appartement, absoluut een bezichtiging waard !!!

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega-NVM aankoopmakelaars treft u op funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Dubbel benedenhuis, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
159m²
Inhoud
585m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
47m², 540×1600cm

Locatie

[ { "address": "Valkenboskade 62", "zipCode": "2563 GT", "city": "Den Haag", "lat": 52.0693759, "lng": 4.2743426, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Vergelijkbare woningen

Verkocht
 118m²
 2 slaapkamers
Valkenboskade 507
Den Haag
€ 439.000 k.k.
Verkocht
 142m²
 3 slaapkamers
Stalpertstraat 61
Den Haag
€ 479.000 k.k.
Verkocht
 185m²
 5 slaapkamers
Van Speijkstraat 175
Den Haag
€ 575.000 k.k.