Mechelsestraat 22, Den Haag

Omschrijving

For English text please see below:

Op een fantastische locatie in het "Belgisch Park" gelegen herenhuis met voor- en diepe achtertuin (NO). De Winkels op de Stevinstraat, het openbaar vervoer, De Nieuwe Scheveningse Bosjes, de duinen en het strand zijn op loopafstand.
Het huis verkeert in goede staat van onderhoud en is in 2014 volledig en onder architectuur gerenoveerd. In de renovatie zijn mooie authentieke details behouden gebleven en gecombineerd met modern wooncomfort. Het resultaat is een mooi en comfortabel familiehuis met een warme en klassieke uitstraling.

Zie de plattegronden voor de maatvoering.

Entree, via de vestibule v.v. originele wand- en vloertegels, klassieke tochtdeuren naar de gang met de eveneens originele granitovloer, bergruimte onder de trap, een modern toilet in de oude sfeer en toegang tot de kelder. In de woon- eetkamer is de klassieke visgraat parketvloer in ere hersteld en gecombineerd met een nieuwerwetse schuifseparatie met veel ruimte in op maat gemaakte kasten. Een harmonica pui geeft toegang tot de achtertuin en zorgt voor een lichte woonkeuken met handgemaakte greep loze kasten. De keuken voorzien van een granito vloer, extra breed granito aanrechtblad, en alle benodigde inbouwapparatuur w.o. 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, afwasmachine, Quooker. Ook de keuken heeft toegang tot de achtertuin.
De trap naar de eerste verdieping, waar de kamers en de overloop voorzien zijn van een eiken visgraat parketvloer. De overloop geeft toegang tot een wasruimte, een apart toilet, een ruime en lichte L-vormige kamer aan de voorzijde met balkon, de hoofdslaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten, balkon en toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een dubbele regendouche, maar met daaronder een verzonken ligbad onder een teakhouten vlonder.
De trap leidt verder naar de tweede verdieping. Ook hier hebben de kamers en de overloop eiken vloeren. Er is een tweede badkamer (v.v. regendouche), een toilet en een bergkast met opstelplaats voor de c.v. ketel. Aan de voor en de achterzijde zijn ruime slaapkamers gesitueerd. Beide kamers hebben een verhoogd slaapgedeelte, een wastafel en een echte vensterbank met prachtig uitzicht over de buurt.

Overig:

- Gelegen op eigen grond;
- Gebruiksoppervlak 195m2, perceel 251m2;
- Kelder 18m2;
- Rijks beschermd stadsgezicht;
- Gemeten conform de meetinstructie gebaseerd op NEN 2580;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- Voorlopig energielabel F;
- Verwarming en warm water badkamers via Nefit Topline HR combi-ketel;
- Verdiepte fietsenstalling in de voortuin;
- Gezien de bouwperiode zullen de "algemene ouderdoms- en materialenclausules" in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

A comfortable, light and sunny town house on a fantastic location in the “Belgisch Park" area with a nice front yard and a deep and sunny back garden(NO. The house is situated within walking distance of shops, public transport, parks, dunes and the seaside of Scheveningen.
The house is well maintained and it has been fully renovated under architecture in 2014. Beautiful authentic details have been preserved in the renovation and combined with modern living comfort. The result is a beautiful and comfortable family home with a warm and classic look.

See the floor plans for the dimensions.

Lay out: entrance with the original wall and floor tiles, classic doors to the corridor with original granito floor, storage, modern toilet, access to the basement. Living-dining room ensuite with the herringbone parquet floor restored and combined with a new-fashioned custom made sliding separation with a lot of storage space, access to the backyard, modern open kitchen with handmade handleless cabinets, granito floor, extra wide granito counter top, and all necessary (built in) appliances. The kitchen also has access to the backyard.
Stairs to the first floor: landing with an oak herringbone parquet floor, laundry room, separate toilet, spacious and bright L-shaped room at the front with balcony, the master bedroom at the rear with fitted wardrobes, balcony and access to the bathroom. The bathroom has a washbasin and a double rain shower and a sunken bath underneath a teak deck.
Stairs to the second floor: landing with oak floors, second bathroom (with rain shower), toilet, a storage with position for the central heating system and boiler two spacious bedrooms are situated at the front and the rear. Both rooms have a raised sleeping area, a washbasin and a beautiful view over the neighborhood.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 950.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
195m²
Perceeloppervlakte
251m²
Overig oppervlakte
19m²
Inhoud
782m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Nefit Topline HR (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 104m², 610×1700cm

Garage

Locatie

[ { "address": "Mechelsestraat 22", "zipCode": "2587 XZ", "city": "Den Haag", "lat": 52.1081565, "lng": 4.2977709, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Verkocht
 174m²
 6 slaapkamers
Van Zaeckstraat 41
Den Haag
€ 845.000 k.k.
 185m²
 3 slaapkamers
De Ruijterstraat 29
Den Haag
€ 1.065.000 k.k.