Laan van Meerdervoort 1121, Den Haag

Omschrijving

Zeer comfortabel, ruim en sfeervol appartement met naast de woon-eetkamer en de 2 slaapkamers, een walk-in closet (of derde slaapkamer), twee bergingen en een achtertuin. Het appartement ligt in Bohemen Rechts, op loopafstand van "Winkelcentrum De Savornin Lohmanplein" en de winkels aan de Arabislaan. Zwembad de Waterthor, diverse voetbalvelden en de Haagse Turnhal liggen om de hoek. Een klein stukje lopen of fietsen kun je uitwaaien op het strand of in de duinen of lekker op ontdekking in het "nieuwe Kijkduin". Kortom, een heel fijn appartement in een uitnodigende en groene omgeving.

Indeling:
Entree via gesloten portiek met trappenhuis en lift; entree van het appartement op de begane grond:

Hal en lange gang voorzien van glas-in-lood deuren en visgraat parketvloer. De gang geeft toegang tot maar liefst drie diepe vaste kasten, een modern toilet met fonteintje en een wasruimte met opstelplaats c.v.-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Heerlijk ruime voorkamer met open haard (gas) en vrij uitzicht aan de voorzijde; separatie met twee vaste kasten naar de achterkamer eveneens voorzien van open haard. Door de hoekligging en de vele ramen zijn beide kamers heerlijk licht. En ook hier die prachtige visgraat parketvloer. Naastgelegen voorzijkamer met vaste kast met elektra.

Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een ruime slaapkamer met naastgelegen walk-in closet. Deze is eenvoudig terug te brengen tot derde slaap/werkkamer. Vanuit de slaapkamer is ook de badkamer bereikbaar. Deze heeft een moderne douche met glazen douchescherm en een vaste wastafel in meubel. De keuken is modern en voorzien van inbouw- koelkast, vaatwasser, combi oven/magnetron, inductie kookplaat en afzuigkap. Toegang tot de charmante en beschutte achtertuin met aparte schuur/fietsenberging. Deze laatste is ook vanaf de straat bereikbaar.

Op de bovenste verdieping van het gebouw is nog meer bergruimte in de vorm van een apart berghok.

Extra informatie:
Voor maten: zie plattegronden.
Gelegen op erfpachtgrond. Eeuwigdurend recht van erfpacht.
Erfpachtcanon € 630,25 per jaar. Herziening 1-1-2021. Grondwaarde € 27.402,00.
Actieve VvE met 8 appartementen, maandelijkse bijdrage € 166,67.
De VvE is ingeschreven bij de KvK, heeft een collectieve opstalverzekering en een MJOP.
Verwarming en warm water via de Remeha Tzerre combi ketel, bouwjaar 2015.
Elektra 15 groepen met ALS en 3 fasen .
Alarminstallatie aanwezig.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Oplevering ca. maart 2021.

Gezien de bouwperiode zullen de "algemene ouderdoms- en materialen clausules" in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116m²
Overig oppervlakte
7m²
Inhoud
399m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Alarminstallatie, Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordwest, 25m², 388×633cm
Schuur
Inpandig

Garage

Locatie

[ { "address": "Laan van Meerdervoort 1121", "zipCode": "2555 BA", "city": "Den Haag", "lat": 52.0667336, "lng": 4.2422051, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Verkocht
 115m²
 3 slaapkamers
Obrechtstraat 10
Den Haag
€ 495.000 k.k.
Verkocht
 100m²
 3 slaapkamers
Nieuwe Haven 165
Den Haag
€ 410.000 k.k.
Verkocht
 154m²
 3 slaapkamers
Van der Houvenstraat 37
Den Haag
€ 549.000 k.k.