Koningin Emmakade 75, Den Haag

Omschrijving

Prachtig drielaags klassiek bovenhuis met 5 slaapkamers en een zonnig terras op het Zuid Westen. De woning ligt op de grens van het Regentessekwartier en het Zeeheldenkwartier. Openbaar vervoer voor de deur, gezellige winkeltjes om de hoek, in wat nu ook wel het Designkwartier wordt genoemd Het centrum van Den Haag, het strand en de havens van Scheveningen; zijn allemaal met de fiets te bereiken. Een heerlijk huis op een heerlijke plek.

Indeling: entree op straatniveau. Gang met meterkast en trap naar de eerste verdieping.

Overloop met modern en ruim toilet met fonteintje; woon- eetkamer met werkelijk alle stijlelementen uit de bouwperiode. Ornamenten plafonds, marmeren schouwen, een suiteseparatie met schuifdeuren, een serre met originele serredeuren en tot slot glas-in-lood bovenlichten. Het geheel vormt een fantastisch lichte woonkamer over de volle breedte met een heerlijke eetkamer en aparte werkhoek in de serre. De keuken is open, modern en voorzien van inbouw - 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, -vaatwasser, -combimagnetron en -koel/vriescombinatie. In de woon-eetkamer en de keuken ligt een zeer mooie houten Frans eikenvloer.

Trap naar de tweede verdieping: overloop met antiek fonteintje; tweede toilet; goed bruikbare badkamer met stoomdouchecabine, ligbad en twee wastafels. Ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren naar een heerlijk zonnig en beschut terras op Zuid West. Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde met fraaie glas-in-lood bovenlichten en een vaste kast. Tot slot op deze verdieping een zijkamer.

Tussengelegen trap naar de zolderverdieping: heerlijke zolderkamer met wastafelmeubel en groot Velux dakraam. Via een houten ladder toegang tot een zoldertje. De balkconstructie is in deze kamer in het zich gehouden en steekt mooi af tegen de witte wanden en vloer; doorgang naar de voorkamer, nu in gebruik als kastenkamer en naastgelegen bergkamer met c.v.-ketel, en aansluiting voor wasmachine en droger.

Verder:
Bouwjaar 1890.
Woonoppervlakte 184 m2.
Eigen grond.
3/4de aandeel in VvE in actieve oprichting.
Bijdrage wordt binnenkort bepaald, collectieve opstalverzekering is in aanvraag, net als de inschrijving KvK.
Meerjaren onderhoudsplan is aanwezig.
Verwarming door Nefit c.v.-combiketel.
Elektra 7 groepen met ALS
Overal houten kozijnen, gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
Oplevering in overleg.

Voor een digitale tour zie: https://my.matterport.com/show/?m=x5cWZN4qUts

Voor exacte maten: zie plattegronden. Gezien de bouwperiode zullen de "algemene ouderdoms- en materialen clausules" in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
184m²
Inhoud
663m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (Combi-ketel, Eigendom)

Garage

Locatie

[ { "address": "Koningin Emmakade 75", "zipCode": "2518 RM", "city": "Den Haag", "lat": 52.0792374, "lng": 4.2907286, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Verkocht
 206m²
 6 slaapkamers
Wassenaarseweg 185
Den Haag
€ 710.000 k.k.
Verkocht
 159m²
 2 slaapkamers
Valkenboskade 62
Den Haag
€ 495.000 k.k.
Verkocht
 109m²
 2 slaapkamers
Van Wijngaerdenstraat 27
Den Haag
€ 579.500 k.k.