Hoge Zand 54 C, Den Haag

Omschrijving

Het snoepje van deze week!!
Uniek appartement in het centrum van de stad met vanaf de top verdieping bijna 360 graden uitzicht over Den Haag. Deze maisonnette van 94 m2 heeft een woonkamer met luxe open keuken, een moderne badkamer en 3 slaapkamers. Een dakterras op de top verdieping en de mogelijkheid tot een parkeerplaats in de kelder maken het plaatje meer dan compleet. En omdat het appartement recent geheel gerenoveerd is kan het zonder opknapkosten betrokken worden. Dus wacht niet langer en bel voor een afspraak!

Indeling:
Centrale entree op straatniveau; hal met lift en trappenhuis naar de derde verdieping; een bijzondere galerij tussen twee gebouwen brengt u bij de voordeur van nummer 54-C.
hal met bergkast met daarin elektra; modern, vrijhangend toilet met fonteintje;
moderne woon- eetkamer met klein voorbalkon en moderne open keuken. De keuken is op maat gemaakt met houten kastdeuren en een rvs aanrechtblad. Hij is voorzien van een Boretti inductie kookplaat met voorgevormd wok gedeelte en een geïntegreerde afzuigkap (downdraft). Verder een koelkast en vrieskast (beide Boretti), een oven, aparte combimagnetron en een vaatwasser (alle Siemens);

trap in de woonkamer naar de 4de verdieping: overloop; ruime slaapkamer aan de voorzijde met grote raampartij en vaste kasten; moderne badkamer met regendouche, wastafelmeubel met dubbele kranen; toilet en design radiator; slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en aansluiting wasmachine en droger;

trap naar de 5de verdieping: ruime glazen serrekamer voorzien van harmonicadeuren aan beide zijden. De ruimte geeft een FANTASTISCH uitzicht over Den Haag. De harmonicadeuren geven toegang tot een heerlijk terras met een lekkere loungeplek. De kamer zelf is te gebruiken als derde slaapkamer of als werkkamer. Achter de op maat gemaakte kastenwand zit naast de c.v.ketel ook een koelkast, een wasbak en elektra voor een koffiemachine.

Het gehele appartement is voorzien van prachtige gietvloeren met daaronder vloerverwarming. Alle wanden zijn voorzien van stucwerk. De keuken en het sanitair is van hoge kwaliteit. Het appartement is gebouwd in 1998 dus goed geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas. Kortom een pareltje in de binnenstad.

In de onderbouw bevindt zich een ruime berging en een parkeergarage. Er is een parkeerplaats separaat te koop voor € 25.000.

Belangrijke informatie:
Bouwjaar 1998.
Erfpacht, eeuwigdurend afgekocht.
Zeer actieve VvE met een bijdrage van € 195,06 (appartement + p-plaats).
De VvE heeft een collectieve opstalverzekering, een MJOP en een externe administrateur.
Keuken en sanitair zijn vernieuwd in 2013.
C.v.-ketel Remeha Calenta, 2013.
Elektra 8 + 4 groepen en ALS.
Vloerverwarming door nagenoeg het gehele appartement.
Voorlopig energielabel C.
Parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder, te koop voor € 25.000.
Voor afmetingen: zie plattegronden.
Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

============================================================================

Looking for comfort and sweeping views? Don't wait any longer and call for an appointment!
Unique apartment in the center of the city with almost 360 degrees view of the skyline of The Hague. This 3 floors apartment of 94 m2 has a living room with a luxury open kitchen, a modern bathroom and 3 bedrooms. A roof terrace on the top floor and the possibility of a parking lot in the basement makes this the perfect place to live. And since it has recently been completely renovated, it can be used without refurbishment costs.

Layout:
Central entrance at street level; hall with elevator and staircase to the third floor; entrance of number 54-C.
hall with cupboard (electricity); modern toilet with hand basin;
modern living room with small balcony and modern open kitchen. The kitchen is custom made with wooden cupboard doors and a stainless steel counter top. It is equipped with a Boretti induction hob with a preformed wok section and an integrated extractor hood (downdraft). Furthermore, a fridge and freezer (both Boretti), an oven, separate oven/microwave and a dishwasher (all Siemens);

stairs from the living room to the 4th floor: landing; spacious bedroom at the front with large windows and fitted wardrobes; modern bathroom with rain shower, washbasin with two taps; toilet and design radiator; bedroom at the rear with fitted wardrobes and connection for washing machine and dryer;

stairs to the 5th floor: spacious glass conservatory with harmonica doors on both sides. The space gives a FANTASTIC view of The Hague. The harmonica doors give access to a lovely terrace with a nice lounge area. The room itself can be used as a third bedroom or as an office. Behind the made-to-measure cupboard, you'll find the central heating boiler, as well as a refrigerator, a sink and electricity for a coffee machine.

The entire apartment has beautiful cast floors with underfloor heating. All walls are equipped with stucco. The kitchen and the bathroom are of high quality. The apartment was built in 1998 so it is well insulated and fully double glazed. In short, a must have in the city center.

In the basement there is a large storage room and a parking garage. The parking space can be purchased separately for € 25,000.

Important information:
Year of construction 1998.
Leasehold, bought off for eternity.
Very active VvE with a contribution of € 195.06 (apartment + parking).
The VvE has a collective building insurance, a multi-year maintenance plan and an external administrator.
Kitchen and bathroom fixtures have been renewed in 2013.
Boiler Remeha Calenta, 2013.
Electricity 8 + 4 groups.
Floor heating almost throughout the apartment.
Energy label C.
Parking space in the underground parking garage for sale for € 25,000.
For measurements: see floorplans.
Transfer date in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94m²
Inhoud
291m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Calenta (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder, Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Hoge Zand 54", "zipCode": "2512 EM", "city": "Den Haag", "lat": 52.0730788, "lng": 4.3071294, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?